商贷率不低于公积金:用公积金和商业贷款进行混合贷,上限多少
用公积金和商业贷款进行混合贷,上限多少
随着各地房价不断攀升,购房成本越来越高,相较于其他贷款,“组合贷”是一种较为划算的贷款方式,能有效减轻购房者负担。
组合贷款,是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款,是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时,可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。
例如,购买商品房时须贷款60万元,而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话,剩余的20万元可以使用商业贷款,同时利息也不能享受公积金贷款的利息。
不过,各地住房公积金管理中心政策规定不同,组合贷上限是多少?贷款具体流程是怎样的?具体以缴存地公积金中心规定为准!可以提前从官网业务办理栏查看或拔打公积金服务热线12329进行咨询。
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