富豪卖房每平米56万：房价虚高，是谁拿了卖房利润的大头从中牟利大发横财呢？你怎么看

房价虚高，是谁拿了卖房利润的大头从中牟利大发横财呢？你怎么看

可以很负责的告诉你，庄家赢！谁是庄家就不言而喻了吧！可以很负责的告诉你！开发商的利润，再房价最高的时候，那地最便宜的时候，利润率都扣除，最多只有20%-30%之间，把成本控制到变态的企业，也最多只有38%以下的利润！99%的房企利润都在20%上下徘徊！管控以后，现在房企利润都在10%以内了，绝大多数在6%-8%之间！所说的这个利润是包括融资成本费，也就是给银行的贷款利息！利润的分配大约为24%-35%各类税收，15%-20%的金融成本，剩余60%左右是其他都是建筑及配套建设成本（包括买地的成本），还有各类手续办理成本！差不多就是这个分布，比较客观！各位看官自己琢磨吧！其中无本的买卖应该能看的出来谁是纯赚的吧！直说这么多吧！

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