沪最大小区炒掉物业：那些把原物业赶走后业主自治的小区后来都怎么样了

那些把原物业赶走后业主自治的小区后来都怎么样了

自治下的小区也需要成立自己的＂物业公司＂。自家的和别家的公司唯一区别就是利润可留在小区。但问题是：一，有多少小区有能力成立自己的＂五脏俱全＂的物业公司？二，掌控这个公司的人如果在里面上下其手谁监管？三，掌管者（一般业委会主任）相当于物业总经理，要搭多少精力进去？要怎样算报酬给他？结论：99％的小区是搞不定业主自治的。除非这个小区真有一群舍己为人的雷锋，并且还得要沒有搅屎棍在。

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