郑州赋红码官员履新：如果你手上有50万，你会怎么投资？买房还是买理财保险

如果你手上有50万，你会怎么投资？买房还是买理财保险

先问问自己，这50万是长期不动用，还是需要承担保障、固定支出、未来大额支出之类的任务。

具体到各个投资方式上，不妨比较一下实际的收益率

1 存银行实在不太靠谱

经过多次降准之后，各大银行三五年定存利率都在3%左右，还不计算通胀。

要保值，基本可以不用考虑它

2 投资房产是不错的选择

房子作为不动产，收益由3部分构成，抗通胀能力、租金收益和价格波动。

抗通胀能力：以年化5%计算。

租金收益：若不是现房，则购买之后头几年没有，之后按大城市租售比3.5%，小城市2%的平均数计算。若是自住，则租金收益也可以算为机会成本。

价格波动：这一点在各个城市均不相同，按3.5%（20年之后房价翻倍，去除通胀因素后）预估。

由此可得，买房的年化收益可达10.5-11.5%（包含通胀）。

其它需要考虑的因素有，会造成现金流的压力，尤其是投资性需求会受到很多政策限制；房地产变现困难，流程繁琐，还有一定法律风险；对具体房屋的评估需要专业知识和大量精力。

3 理财需要组合

由固定收益类产品、基金定投、股票等投资方式组成的资产组合，在不投入过多精力并且保持相对低风险的前提下，综合收益率可达到6%左右。

这一切都建立在资产配置合理的前提上。一个建议是，如果有50w，则可以在银行理财产品上做主要配置。这一类产品通常具有较高的投资门槛，流动性也较差，但预期收益率较为理想，由银行发行其资金安全也较有保障。但是在投入之前一定看清楚条款，并不是所有银行理财产品都是承诺保本的。

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