亚太货币集体大爆发：如何看待世界货币基金组织警告亚太地区房价将下降5%-20%

如何看待世界货币基金组织警告亚太地区房价将下降5%-20%

我认为世界货币基金组织这个预测是基于对中国房地产的研究，中国房地产体量超过亚太其他地区总和。别的地方价格不动，中国房地产变动都会从总体上影响亚太地区房价。我粗略归纳目前影响中国房地产的主要有几个方面。

1. 90后00后婚姻观念生育观念改变。
2. 中国经济转型，人口流动减缓。
3. 人工智能对人力密集型产业替代。
4. 城市规模无序扩张被叫停。
5. 疫情改变人们居住在市中心的传统观念。
6. 房子折旧越来越被人们认识。
7. 农村土地流转，农村经济前景广阔。
8. 公租房、共有产权住房占比逐步提高。
9. 住房租赁法律法规逐步完善。
10. 老年人旅居养老方式逐步流行。

综合上面几点，预计未来20年中国房价将会缓慢下降。某些发达地区持平。

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