物业撬门占业主别墅：山东一栋两百平别墅空置10年，村委称一直无人认领，怎么回事

山东一栋两百平别墅空置10年，村委称一直无人认领，怎么回事

前有深圳张女士26年前买了一套房子，因为工作调动忘记了，房子升值到600万，且被人撬门入住了。今有山东淄博一处别墅，10年无人认领，村委会公告寻找户主。原来富人的烦恼是不记得有多少处房产，房产在哪里吗？

十年无人认领的别墅

5月22日，山东淄博市博山区池上镇下郝峪村发布了一则房产确认公告，为一栋闲置多年的别墅寻找当年的买家。据报道，这栋别墅从建成起一直闲置，至今已有10年，村委会没有别墅购买者的任何信息，希望购买者在10天内携带相关资料到村委确认登记。报道还称，村委会前几年就曾经登报寻找该别墅的买家，但没有任何收获。

终于，经过全国人民的努力宣传，5月23日，该别墅的主人已经于昨日携带相关证明材料到村委会进行了确认登记，村委会经过核实确认对方就是该别墅的买主。

经村委会主任陈田宝介绍，180平联排别墅的主人是距离下郝峪村100公里的山东滨州人。买家本来是想在这山清水秀的下郝峪村为父亲养老居住，因为父亲一直生病，所有没有入住。现在他准备对别墅进行装修，如果父亲不能入住的话，他会住进来。

别墅的买家找到了，房子暴露出来的问题才刚刚开始解决

“前期（村干部）卖的房子比较多，牵扯旧村改造，欠的外债比较多。到目前为止，2014年到现在，村的资产资金都没有交接，一直没有交接，村主任没法干，所以说博山区纪委成立工作组，对我们村调查，才核实这个房产，要不然还能拖下去。”

而且根据前期报道，该别墅是村委会当时在旧村改造的土地上修建的，没有产权证和土地证，和买家签订的是30年的长租合同，别墅在建设和出租上确实存在手续不规范的情况。目前，村里正在办理相关土地转为建设用地的手续。

针对这些情况和问题，当地纪委已经介入，前任村主任的问题大家都心知肚明，能够在手续不合规的情况下建设和出租，恐怕也不是一个村支书能够解决的。这种历史遗留问题究竟如何解决、怎么解决才能保障村民和买家的利益是一个大难题。

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