日薪200画乌龟眼睛：碧桂园杨国强：非常看好三四五线城市的房地产，你是如何看待呢

碧桂园杨国强：非常看好三四五线城市的房地产，你是如何看待呢

首先，我们要搞清楚，哪些城市是三四五线城市。如下图所示。

从图中可以看出，三线城市有70个，其中省会城市有4个（海口、呼和浩特、银川、西宁），其余的66个城市我认识的大部分都是有有一定的“特色”。

例如历史文化底蕴深厚的扬州、洛阳、邯郸、岳阳、咸阳、襄阳、铜陵、荆州、湘潭等市，拥有特色经济发力点的海口、桂林、汕头、莆田、三亚、柳州、大庆、株洲、黄冈等市，可以说，三线城市之所以能成为三线城市好歹是有“一技之长”的。

另外，三线城市拥有相当不错的人口基础，随着一二线城市的饱和及城市功能的转移，三线城市搞房地产开发还是很有前景。

接下来先说五线城市，五线城市之所以叫城市，一部分是因为曾经辉煌，一部分是因为行政区划，实际上很多五线城市的人口、gdp比之南方及沿海一带的一个镇可能都不如，这些地方，在未来很长一段时间内及时房价上去了还是会回落下来，并不会太坚挺，或者根本就上不去，当然，如果是用一种割韭菜的心理去搞开发，还是有点搞头的。

但是，很多五线城市拥有例如土地或者地理位置的潜在优势，说不定某一天就会因为政策红利崛起。

最后来说四线城市，四线城市属于是高不成低不就的那种，因为诸多原因，导致发展潜力缺失，有想法的或者说是还想要闯一闯的人都去了更好的城市，留下来的人一般都是有房有车，刚需住房需求一般，但是改善住房有很大的市场空间。

大概就是这样。

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