楼市补贴加速去库存:一套房补贴10W,临沂的购房补贴战真的来了吗
一套房补贴10W,临沂的购房补贴战真的来了吗
今年临沂的房子无论是新房还是二手房都不好卖,去库存的压力很大。因此开发商都想办法去库存,增加新房的销售量,以便增加回款速度,保持手里的现金流稳定。
从今年年初开始,开发商就开始搞工抵房、特价房、员工福利房等等,有的开发商买房子送家电、买房子送汽车、买房子送家装等等,可以说使用了各种各样的销售手段,但是很明显,我们临沂的刚需购买群体仍旧不为所动,在这些购房优惠政策下,新房的销售数据仍然很低迷,没有达到销售的预期。
在金九银十的往年购房旺季,开发商又面临着去库存的压力,给予购房群体一定的购房补贴,让购房群体能够多买房,来加速回款周期,还是可以理解的。但是从补贴的力度上来看,一般难卖的房子,位置不好的房子,学区不好的房子肯定补贴的力度大。而那些不愁卖的房子,学区和位置都好的房子,补贴的力度肯定就小。价值和价格总是对等的,有价值的房子补贴的力度肯定不会太大,现在不会,以后也不会。
面对临沂的购房补贴,我们到底要不要买房呢?个人认为,我们买房不要因为价格低,而是因为真正需要,如果不是真正需要房子住,还是不要盲目买房炒房。
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