上海再现最贵地王：上海“地王”董家渡已易主绿地，中民投为何退出项目？你怎么看

上海“地王”董家渡已易主绿地，中民投为何退出项目？你怎么看

中民投是中国民生投资股份有限公司的简称，中民投的业务布局为三大板块分别为产业板块，包括新能源、社区生活服务、装配式建筑、通用航空、大健康等；金融板块，包括租赁、保险、资管等；地产板块，以前两个板块的投资为主，地产板块本身就不是中民投的主要战略投资方向。中民投投资地产板块，也是源于部分民营地产企业出现临时性困难，作为肩负抱团发展、承担纾困责任的民营联合体，中民投才出资救助，开展股权收购。而中民投现在退出董家渡项目原因一是其自身资金紧张，急于回笼资金。二是其源于其产业布局的优化，加快退出不符合战略转型方向的项目。显然房地产板块从目前状况来看已经处在趋势转变的节点上，长期开看不能保证其持续的收益而且存在很大的风险，因而，中民投适时退出地产板块也就不难理解，而绿地接手也反映出房地产行业国进民退的趋势，未来的房产行业比拼的是资金实力和是否有充足的流动资金，而资金量相对较小的民营地产企业也将面临被市场洗牌的风险。

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