超百城住房以旧换新：房价感觉已经加速上涨了，近几年是不是会大涨

房价感觉已经加速上涨了，近几年是不是会大涨

题主朋友，你好，我来回答一下你的问题，房价近几年是加速上涨了，这是受到很多因素推动的结果，尽管政府采取了大量的调控措施，但楼市价格依然处于高位，并且还在上涨。

但是近几是不是会大涨，我的回答是不会大涨，这也请你一定相信，当然我不是随便乱说，而有事实根据的。

一方面：中央政府确定了“房住不炒”、“房子是用来住”的等调控原则，未来政府会十分在意房价的过快上涨，过快上涨，政府是不容许的，是一定会采取行政措施遏制的。所以，房价大涨是不现实的。

另一方面，随着投资渠道扩宽，民众投资的方式日益多样化，不可能把房产作为投资的首要选择，加上政府会大力打压投资投机炒房，未来房价非正常因素推动的可能性大大降低。

再一方面，中国城市已有人口的购房基本满足，未来涌入城市的人口呈下降趋势，而且中国低生育率决定中国未来的人口呈加速递减态势，而且现在不少城市已出现大量的空置房，未来人口减少之后，一个人有几套房，房子买给谁，价格不下降才怪？

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