杨洋父亲公司成老赖：为什么小区物业公司都是开发商内定的关联公司，且很难更换

为什么小区物业公司都是开发商内定的关联公司，且很难更换

“天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往。”小区物业特别是新楼盘物业利润丰厚，这是不挣的事实。

开发商买地建房，出售给业主，完成交房，有物业接管小区，这是目前的大致流程。

1.开发商需要有物业公司出面做房产项目的各项收尾跟进工作。

2.在业主收房入住的前期业主自治组织(业主委员会)没条件成立，也需要有物业公司来组织。

3.开发商未售或保留的资产需要关联物业公司打点

4.新楼盘无需设备设施更新，物业投入较少，利润丰厚。

5.由于没有业主自治组织(业主委员会)。物业无人监督，多种经营性收入进入物业公司口袋，且无需公示。

6.物业在经营过程中逐步形成了以物业为核心的既得利益共同体。

……

大致分析以上，一句话物业"有钱挣，好挣钱"。所以说物业公司也很难换掉。

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