北京首付比例为20%:首付二十万如何在北京买房
首付二十万如何在北京买房
首付20万想在北京买房,我们先来看看北京各城区的房价均价多少?根据《中国房价行情》今年2月份房产数据,北京最贵的房价在西城区,西城区二手房房价已经超过12万元一平,东城区二手房房价10,朝阳区7.万元一平,海淀区的9.2万一平,丰台区6万元一平,北京最便宜的区域北京大兴区房价也达到4.4万一平。
所以你拿20万想在北京买房子,也只能选择北京大兴区,按首付三成计算,你最多可以买一套价格大概在70万元的房子,大概16-17平方米的房子。17平的房子这房子买了也住不了啊,每个月还要承担几千块钱月供,感觉不划算。有这20万块钱为何不考虑一下二三线发展较快的一些城市呢。像郑州,武汉、杭州、西安这些城市,发展空间比较大,20多万完全可以买个90平的小三室,将来即使不住,也可以出租或者出售,这都是一个不错的选择。
但是在北京如果没有足够资金,就不要考虑买房,与其在北京七环外买套房,自己上班又不能住,租又不好租。为何不退而求其次,在二三线城市在市里面选择一套就能租又能住的房子呢?
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