龙头房企杠杆降新低：房价一直在涨，房企居然还有哪么多破产，什么原因

房价一直在涨，房企居然还有哪么多破产，什么原因

中国的房价可以说被炒到了天价，很多家庭都是三代人供一套房。近年国家对于房产的大力调控使得房价得到了稳定发展，但是房价对于大部分人来说还是高昂的。有趣的现象是，虽说是高房价，但是今年破产的房企也很多。

据人民法院公告网一组数据显示，截至今年7月22日，2019年全国已有271家房地产开发公司宣布破产！这些宣布破产的房企，大部分为集中在三四线城市的中小型房企。面临资金流断裂、宣布破产的知名房企也有几家，如五洲国际、新光集团、银亿集团等。

这么多房企破产的原因主要是一方面银行迟迟不放按揭贷款，房企就拿不到回款，另一方面是因为融资渠道收紧，很多房企资金链就相当紧张了。更别说一下小房企，他们本身的融资渠道就很狭窄，别说海外发债了，国内信托不行，私募基金不行，开发贷也很难，很多想要资金周转的，只能通过民间高利贷，最后就死在了高利贷上。

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