首套房最低首付15%：请教各位：在只有15%首付款的情况下如何购买二套房

请教各位：在只有15%首付款的情况下如何购买二套房

首付只有15%买房是没问题的，别说有15%，就是只有5%也是可以买的。当然前提是掌握正确的方法。

首先要注意的每个城市的限购限贷政策，目前大多数城市执行的是首套房没有贷款记录的是可以首付三成，如果有贷款记录，或者二套房的基本都要50%首付甚至更多。很多地方对于二套房贷款没还完的情况是需要首付80%甚至全款的。

那你说的这个二套房肯定就不能用已经买了一套房的人来买，一般如果是夫妻双方的话是可以办理离婚，让没有买过房的一方来首付30%按首套房来购买的。如果非要用已经买过房的购房资格来买二套房的话也不是不可以，但是操作起来相对更复杂，就不在这边说了，你可以私信我。

然后就是资金问题，一般现在每个银行在买完房以后都是可以给到买房人一笔30到50万不等的装修贷，利率一般年化4左右，低于按揭贷款利率，但是缺点是等额本息还款，周期比较短，一般在五年以内。

你可以在买房的时候先从其他渠道再筹措15%的资金，但是记住这个借贷资金不能使用上征信的信用贷款，否则房贷是批不下来的。等买完房以后再用装修贷把这个借款还掉就行了。如果50万还不够，一般装修贷可以申请两家银行，两家基本可以贷款7，8十万估计没什么问题。

当然我这里说的方法仅供参考，如果具体要实施，建议还是私信我详细了解你的具体情况再操作。防止出现衔接不上的问题。

希望能帮到你！

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