李嘉诚再打折卖房：李嘉诚为什么不断的抛售资产

李嘉诚为什么不断的抛售资产

几年前，李嘉诚看空内地楼市，抛售资产

2022年，李嘉诚担心英国资产被没收，抛售资产。

李嘉诚94岁了，在商场打拼70多年，

对房地产的把握非常精准，每次买入，抛售

都被其他企业家看做重要的参考指标。

李嘉诚的长实集团，2021年总收入是676亿人民币，

其中来自内地的收入是185亿人民币

来自英国的收入是176亿人民币

来自香港特别行政区的收入是195亿人民币，

来自其他国家地区的收入是120亿人民币，

长实集团目前的股价是53元，市值是1568亿人民币

我国的房地产龙头企业，万科的股价是18.7元，市值是2173亿，

差距不是很大。

目前国内的房地产市场，80%都要被国有企业把持，

剩下的以内地民营企业为主，

香港的地产商数量太少，在内地的影响力已经可以忽略不计了。

李嘉诚主要的利润来源于香港，英国，内地占比不到30%

而内地的经济体量是英国的6倍，是香港行政区的47倍，

李嘉诚准备要把英国的资产打折处理掉后，

加大对广东省，江西省，湖南省的投入，

除了李嘉诚，香港的其他富商也有类似的打算，

因为他们的资产放在欧洲，在美国已经没有安全感了，

全部拿回到香港的话，

香港的经济缺少成长性，

巨额资金的回报率低于2.5% ，

远不如投资广东省，江西省，湖南省的收益率。总体以广东省为主，

广东省未来10年的人口流入大概率会超过700万，

经济还会继续高速增长。

李嘉诚买入的是大的地皮，大的项目

和普通人买卖二手房不同，

只有在地产繁荣期才能卖出好价钱，

地产一旦风吹草动，土地就不好出售了，

这也是李嘉诚经常在繁荣期抛售资产的原因。

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