汲斌昌贪5.26亿受审：农村土地未经审批被先占领，农民朋友应该如何去应对和处理

农村土地未经审批被先占领，农民朋友应该如何去应对和处理

十八以来，征地拆迁领域，土地违法乱象得到了有效治理，但是未批先建、少批多建、拆分审批等依然存在。农村这种情况尤为多发。由于违规操作，农民很多应该享受的征收补偿权益，得不到保障。

农民应该如何维权呢？首先我们了解下什么是未批先建。未批先建包括两层意思，一个是农用地转用审批，这块通俗来讲一个是被征用土地必须符合规划；再个就是对被征者进行补偿，主要包括土地补偿款、安置补偿款、地上物和青苗补偿款。未批先建这块省大钱了。第二层意思是土地征收审批。这个只有国务院和省政府有审批资格。根据被征土地性质和土地亩数两者审批权力不同，所以你要仔细看公告，看看土地征收是否合法，比如被征地是基本农田，那么审批单位只能是国务院，如果公告是省政府明显不合法。很多征收方利用被征收方不了解这个法律，有时候会损害到被征收人权益。

咱们再谈谈如何保障农民权益。第一你们村两委能否真正代表全村村民的权益。未批先建这种事往往是上级政府或者是村委会参与其中，所以能不能维权首先看村委会，在征收前期敢不敢拒绝。第二如果已经被征，可选择以下几种，

1、法院起诉征收单位，走法律途径，保障自身权益。如今民告官已经屡见不鲜，也不乏打赢政府的案件。问政山东里面就提到一个案例，镇政府欠款470，每年只能还3-4万，山东省工业和信息化厅党组书记、厅长汲斌昌表示，欠债还钱，天经地义。国有企业也好，政府部门不还这个钱，于情于理都说不过去。

2、走调解路线。征收单位一边进行项目审批手续，一边按照标准对被征者进行补偿。

3、如果什么都解决不了，那只有正常上访这条路了。

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