多城提升住宅得房率：什么样的住宅得房率更高

什么样的住宅得房率更高

1、 公摊面积小的房子得房率高

公摊面积小的住宅得房率高，受楼层高度、楼层结构等因素影响，不同建筑的得房率存在着差异。楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里，这些配套设施都需要占面积，也就是意味着公摊面积大，得房率低。

2、 楼层低得房率高

很多情况下，低楼层比高楼层得房率低，楼层越高、楼层结构越复杂，公摊比例也就越高，得房率也就越低；其中，多层比起高层省了电梯、供水设备间等公共部位，得房率更高。

3、 板楼比塔楼得房率高

板楼的得房率更高，特别是户型方正的板楼，通常有80%以上的得房率；而塔楼因为一层多户的设计形式导致得房率低，通常只有70%左右。

4、 户外使用面积大的得房率高

很多开发商房会通过尽量扩大使用面积的方式来提高得房率得房率并不是越高越合适，得房率过低会提高使用面积的单价，但是得房率过高会降低居住质量。

到此，以上就是小编对于多城提升住宅得房率的问题就介绍到这了，希望介绍关于多城提升住宅得房率的1点解答对大家有用。