收购商品房当公租房：公租房可以出售吗

公租房可以出售吗

十九大报告中多次提到美好生活，而“住有所居”就是美好生活的一个体现。北京、天津、上海、常州、青岛等城市陆续开工建设或收购了一定规模的公共租赁房房源。这种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房，为填补住房保障体系的空白提供了可能。

公租房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，主要目的是为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房有规划合理、配套完善、户型合理、环境宜居等优点。公共租赁房是由政府或公共机构所有，不归个人所有。

公共租赁房的供应对象为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员。 已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

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