一楼盘疑用海砂建房：小地产公司房子常见质量问题有哪些

小地产公司房子常见质量问题有哪些

小地产公司常见质量问题在这3个方面：一是工程质量把控，二是材料档次；三是安装把控方面。

房地产业是资金密集性和需要“专业人才”的领域，小地产公司在地产行情好的时候，能赚到钱，在以上方面还能有所保障。

当地产平行或下行时，小地产公司最易受到影响，资金链会非常紧张，“以次充好”是常见的事情，另外，小地产公司在对建筑公司工程质量和安装把控方面经验也不是很丰富。

加上这两年流行小面积多功能，尺寸卡的死死的，若房子是精装交付，每个环节施工出现小问题，后期都会出现一堆的毛病：

1. 木地板下方没有“找平”就铺木地板，入住后会跑灰；
2. 地面瓷砖水泥不均匀，瓷砖受力不均，使用年限短；
3. 墙面鼓包；比如墙角不垂直，比如厕所门关不上，门与马桶打架；
4. 有的马桶一侧放不下一条腿，只能侧着坐，有的洗脸盆特别小
5. 有的厨房台面边上没有上沿，有的柜子安装有裂缝，有的鞋柜放进鞋子之后关不上门等等。

所以，尽量买有实力、有品牌，最重要的是有口碑的开发商的房子，买房不能贪图价格便宜，这样出现问题的机率反而最大，而房子属于大宗产品，上百万或几百万，再换房难度有点大。

我是@老赵说房指南，听【老赵说】，看【房指南】，讲地产真话，说房产干货，只说你想知道的事。

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