取消公摊房价上涨吗:买房取消公摊,房价会快速上涨吗
买房取消公摊,房价会快速上涨吗
因为开发商的总成本是固定的,加上利润,然后再平摊到每一户。
所以,每一户的总房款成本是固定的。
如果取消公摊,原来由公摊承担的房屋成本,转嫁给套内面积里。
所以相应的房屋单价就会提升。但总房款不变。
综上,如果公摊是一夜取消的,那名义房价也会一夜上涨。
实际总房款是没变的。
这时候消费者就要调整好心态,那影响也就几乎没有了。
举个生活中的栗子,
栗子,皮是公摊,肉是套内。
以前连皮一起卖15一斤,你吃的是里面的肉。
现在不带皮就卖20一斤,你吃的还是里面的肉。
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