福建现巨幅蜘蛛网：作为福州最大地下“淘金城”，运营1个月多了，中防万宝城为何没有商业气氛

作为福州最大地下“淘金城”，运营1个月多了，中防万宝城为何没有商业气氛

作为一个行业人士，有朋友问我能不能买这个项目，我都斩钉截铁告诉他，千万不要买。有几个原因：1，只要使用权，没有产权，这是硬伤。2，综合体需要开发商强大的招商运营能力，特别在后期需要持续运营投入。该项目开发商只是项目公司，大部分商铺小产权也已经销售变现，在这种情况下难以想象后期开发商还会持续投入。3，最直观得感受，项目开业，作为最大的地面标志，入口的蘑菇做的那么low，而且到现在还没搞好，已经说明了开发商变现跑路的急切。对于该项目的预测，也许明年售后五年的返租就没办法兑现了。最终该项目会成为火车站商贸城第二。。

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