万科市值6年缩80%:万科中报净利润增三成,低估值的房产值得投资吗
万科中报净利润增三成,低估值的房产值得投资吗
结论:值得投资。理由有三:一是从政策分析,政府多次重量级会议“定位房子是用来住的不是用来炒的”,并且缩紧银根进入房地产,在没有政策扶持下,房地产行业的大行情不会再有,但是恰恰因为此,房地产行业会加速兼并和转型,最后强者恒强,只剩下寡头或者龙头。二是从万科企业自身角度分析,打出活下去口号的万科,说明具有强烈的忧患意识,早已经预测到了国家政策的转变以及行业大周期拐点的到来,对房地产企业的不利因素是客观存在的,万科作为龙头老大,相信已经做好了应对,并且在努力的转型。三是从投资的意义上分析,价值投资一个企业是希望伴随着它一起成本,前提是它能活下去,你能保住本金。在此基础上再实现增值。万科活下去是没问题的,再加上股息率不错,每年的分红也算可观,那么已经具有投资的意义。
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