个人房贷规模大缩水：房贷新规效力显现，涉房类贷款最高缩水近6成，楼市未来怎么走

房贷新规效力显现，涉房类贷款最高缩水近6成，楼市未来怎么走

近一年多以来，因为疫情的原因，国家为生产恢复和刺激生产放出了很多资金。但是，国家对房地产业很早就限制了融资。所以地产商做海外美元融资，在国内走信托融资，银行悄悄做一部分抵押贷款也是短期贷。
而疫情期间大众也家家预留备用金，控制消费，买房欲望下降，所以贷款有减少趋势。地产商到是急需资金，但是新规下，贷款更加困难，加上还款压力，更是雪上加霜。
由于社会资金多及国家防水,预计年后疫情缓解，资金紧张会有所改善，到时候楼市会进入正常运行。个人预计，如果金融不收紧，下半年会有小幅上涨。而这个小幅上涨，主要是调整为主。而经济差的，人口流出的城市，还会向下走。

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